｢鉄骨は高すぎる｣と感じていませんか？
倉庫や事務所の建築を検討される際､
多くの方が当たり前のように｢鉄骨造｣を選択します｡
しかし最近､こんな声が増えています｡
- 想定より建築費が大幅に上がった
- 鉄の価格高騰で計画が止まった
- 地盤改良費が予想以上にかかった
- 建てた後の光熱費が高い
もし一つでも当てはまるなら､
建て方そのものを見直すタイミングかもしれません｡
倉庫・事務所建築でよくある3つの失敗
① 初期コストだけで判断してしまう
建築費だけを見て判断すると､
地盤改良・光熱費・維持費で結果的に高くなるケースが多くあります｡
② ｢鉄骨＝正解｣と思い込んでいる
確かに鉄骨は強い構造ですが､
すべての建物に最適とは限りません｡
③ 働く環境を考えていない
倉庫や事務所は｢作業する場所｣ではなく
👉人が長時間過ごす空間です｡
- 夏は暑い
- 冬は寒い
- 光が入らない
こういった環境は､生産性にも影響します｡
そこで注目されているのが｢木造×SE構法｣
｢木造で倉庫？｣と思われるかもしれません｡
ですが現在は､
👉構造計算された木造（SE構法）
という選択肢があります｡
SE構法とは何か？
SE構法とは､
- 全棟｢構造計算（許容応力度計算）｣を実施
- 高強度の集成材＋専用金物を使用
- 木造でありながら大空間を実現
する構造です｡
木造（SE構法） が選ばれる3つの理由
① 地震に強い（数値で証明された安心）
木造は軽いため､
地震時に受ける力を抑えることができます｡
さらにSE構法では､
一棟ごとに構造計算を行うため
👉｢なんとなく強い｣ではなく｢数値で強い｣
建物になります｡
② 大空間・大開口が可能
SE構法では､
- 柱の少ない空間
- フォークリフトが動きやすい動線
- 開放的な事務所空間
が実現可能です｡
👉鉄骨と同等レベルの空間設計が可能です。
③ トータルコストの最適化
ここが最も重要です｡
木造は鉄骨に比べて
- 建物重量が軽い
→ 地盤改良費を抑えやすい
さらに
- 断熱性能が高い
→ 光熱費削減
👉建てた後まで含めたコストが大きく変わります。
実は重要な｢防火性能｣
｢木は燃えやすいのでは？｣
という不安もよくいただきます｡
しかし実際には､
- 厚みのある木材は表面が炭化し内部を守る
- 建築基準法に基づく準耐火構造にも対応可能
→鉄骨と同等レベルの防火基準を満たすことができます
和歌山で木造を選ぶべき理由
和歌山は
- 軟弱地盤が多い
- 湿気が多い
夏は暑く冬は寒い
という特徴があります｡
▶ 木造が有利な理由
- 軽い → 地盤改良費を抑えやすい
- 断熱性が高い → 夏・冬の負担軽減
- 結露対策しやすい → 建物の劣化防止
地域に合った合理的な選択が木造です。
浅井良工務店が考える非住宅の価値
私たちは建物を
👉｢働くための箱｣だとは考えていません。
大切にしているのは
- 働く人が快適に過ごせること
- 光や風を感じられること
- 無駄なエネルギーを使わないこと
これは住宅と同じです｡
｢建築を通して豊さを提供する｣
この考え方を､非住宅にも展開しています｡
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倉庫・事務所だからこそ快適性が重要
例えば
- 夏の倉庫が5℃下がるだけで作業効率は変わる
- 自然光が入るだけで電気代は下がる
- 温度差がないだけで体への負担が減る
👉これはコストではなく“投資” です。
こんな方におすすめです
- 鉄骨の見積もりが高いと感じている
- 地盤改良費を抑えたい
- 働く環境を良くしたい
- 長期的なコストを重視したい
まずは｢比較｣からで大丈夫です
- 鉄骨とのコスト比較
- 木造で可能なプラン提案
- 概算資金計画
すべて無料でご相談いただけます｡
まとめ
これからの倉庫・事務所建築は
👉｢鉄骨か木造か｣ではなく
👉｢どちらが最適か｣
を考える時代です｡
木造（SE構法） は
- 強さ
- コスト
- 快適性
をバランスよく実現できる選択肢です｡
和歌山での倉庫・事務所建築なら
地域の気候・地盤を理解した上で
最適なご提案をいたします｡
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